¿Cómo saber la deuda de impuestos de una casa?
La forma más sencilla de conocer la deuda de «impuestos municipales» de una casa es acudiendo a la municipalidad en la que se encuentra radicada el inmueble. Allí podremos solicitar un «libre de deudas». En el caso que no tengamos ninguna deuda vigente, nos otorgarán dicho documento.
Por el contrario, si tenemos deudas entonces la municipalidad nos informará de nuestra situación y los planes de pago vigentes (en algunos casos ofrecen rebajas de hasta el 50% por pago al contado).
Por otra parte, es importante recordar que un inmueble no abona únicamente tasas municipales, sino también otro tipo de contribuciones y tributos, como por ejemplo el impuesto inmobiliario recaudado por el ente correspondiente a la provincia en la que se encuentra radicado. Por ejemplo, en el caso de la Provincia de Buenos Aires, el organismo encargado de cobrar dicho tributo es ARBA.
ARBA es el organismo que recauda el Impuesto Inmobiliario en la Provincia de Buenos Aires
En este caso, la consulta sobre las eventuales deudas de un inmueble, se pueden hacer a través de su página web o por WhatsApp.
En cuanto a los requisitos, debemos contar con el número de identificación del objeto, es decir, el número de partido/a. Este lo podemos encontrar en la escritura del inmueble o en boletas anteriores de ARBA. Cabe recordar que el trámite no tiene costo y lo puede hacer cualquier persona.
Con respecto a los pasos a seguir, simplemente debemos dirigirnos a la página de ARBA en la sección «Inmobiliario» y luego en «Consulta de Deuda». Posteriormente debemos hacer clic en el botón «iniciar trámite» y posteriormente debemos ingresar el número de identificación del inmueble (partido/partida), presionar en «enviar» y, finalmente, en continuar.
¿Cuáles son las tasas municipales?
Según recientes estudios, se estima que existen más de 20 tasas municipales por jurisdicción sobre distintos hechos imponibles. Por ejemplo, en el popular parque de atracciones «Parque de la Costa», los visitantes deben abonar $30 adicionales a la entrada en concepto de «tasa municipal por derecho al espectáculo público».
Si bien como mencionamos anteriormente, no se trata de impuestos propiamente, sino de una contribución por una «contraprestación de servicios», muchas veces este «servicio» es inexistente o su precio es exagerado. De esta forma, actúa como un impuesto encubierto y puede generar grandes intereses negativos para los propietarios de inmuebles.
Aquí puedes encontrar información sobre cómo saber cuánto se debe de patente en tu país. Este enlace te llevará a un artículo que explica los diferentes métodos y herramientas disponibles para calcular el monto que se debe pagar por concepto de patente. Si tienes dudas sobre este tema, te recomendamos revisar esta información para obtener una respuesta clara y precisa.
Para saber cómo pagar el impuesto inmobiliario ARBA, es importante tener en cuenta los plazos y las formas de pago disponibles. Este impuesto se puede abonar de manera presencial en las oficinas de ARBA, a través de la página web oficial o mediante la aplicación móvil. Además, es posible realizar el pago de forma anticipada o en cuotas, según las opciones que brinda el organismo. Si necesitas más información sobre cómo pagar el impuesto inmobiliario ARBA, puedes consultar aquí.
Espero que esta información te haya sido útil para saber cómo puedes averiguar la deuda de impuestos de una casa. Si tienes alguna pregunta o duda adicional, no dudes en dejar un comentario y con gusto te ayudaré a resolverla. ¡Gracias por leer!
